Zoek in ons aanbod

Omschrijving - Industrieweg 17, Heerenveen

Multifunctioneel, luxe en representatief bedrijfspand op toplocatie te huur.

Mooie ligging in de directe nabijheid van uitvalswegen en met ontsluiting via achtergelegen industrieterreinen Heerenveen-Zuid.
Het pand heeft een fraaie uitstraling en het terrein is geheel omzoomd door hekwerken. Het terrein is in betonverharding uitgevoerd wat geschikt is voor zwaar verkeer en biedt voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen. 

Het pand op nummer 17 wordt in één geheel te huur aangeboden met alle kantoorruimtes en bedrijfsruimtes, maar door de indeling is het voor de huurder gemakkelijk in meerdere units of bedrijfsruimten op te delen. De bouw laat zich omschrijven als het rechtergedeelte van een, middels een scheidingsmuur, in twee gedeelten gebouwd pand wat is opgedeeld in kantoorruimtes aan de voorzijde met bedrijfsruimtes aan de achter – en zijkant.

Het pand is gebouwd in 1996 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het is van een uitstekende bouwkwaliteit. Het is tevens voorzien van een uitgebreid isolatiepakket. De oppervlakte van het gehele terrein is  3.462  m².

De bedrijven Batavus en Smilde waren de eerste bedrijven welke zich hier gevestigd hebben. Het gebied dat ca. 100. ha groot is, is in 2002 compleet gerevitaliseerd en biedt momenteel plaats aan bijna 100 traditionele en moderne bedrijven.  Een paar bekende namen van de momenteel gevestigde bedrijven zijn: Smilde, Batavus, Koga Myata, De Jong Papier en Transport bedrijven Portena en Tuxham.
Het terrein is prima ontsloten, met een directe aansluiting op de A7 (Amsterdam-Groningen) en de A32 (Meppel-Leeuwarden). Tevens kent het terrein zijn eigen treinstation 'Heerenveen-zuid' (spoorlijn Leeuwarden-Zwolle).

Indeling Unit nr 17:
Gezamenlijke entree aan de voorzijde van het pand. Ontvangst/wacht/kantoorruimte met ontvangstbalie en pantry, kantoorruimte, archiefruimte, toiletruimte en toegang tot (in twee delen opgedeelde) bedrijfshal. Aan de achterzijde bevindt zich een bedrijfsruimte met keukeninrichting en inpandige kantoorruimtes.
De verdieping is ingedeeld met een kantoorruimte met toiletruimte en afzonderlijke spreekkamer/kantoorruimte met fraai uitzicht en prima lichtinval, door de grote raampartijen aan de voorzijde.

Het kantoor heeft een systeemplafond met tl-verlichting, de vloer is afgewerkt met linoleum.
Unit 17 is thans nog deels verhuurd. Opdrachtgever wenst het pand echter geheel vrij van huur te verhuren. 
Kenmerken en oppervlakten Industrieweg 17
KantoorgedeelteEntreeportaal met dubbele deur                         ca. 3 m2

Kantoorruimte (met getint glas)                    ca.        60 m2

Werkruimte                                                    ca.      95 m2

Werkplaats met sectionaldeur                            ca.        75 m2

Toiletruimte                                                    ca.          2 m2

Archief/berging                                            ca.        5 m2

Berging/verkeersruimte/trap/e.d.                    ca.       22 m2

Kantoor/werkruimte op de verdieping            ca.      100 m2

Archief/berging                                            ca.        5 m2

Huurcondities:
Huurprijs: € 20.000,-- per jaar excl. BTW. ;
Huurperiode: 3 jaar + 3 optiejaren;
Opzegtermijn: 6 maanden;
Huurbetaling: per maand vooruit;
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks obv reeks         consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens);
Waarborgsom/ bankgarantie: 3 maanden huur + B.T.W.;
Huursom: per maand vooraf via automatische betaling;
Huurcontract: conform model R.O.Z. 2003 met bijbehorende  bepalingen;
Ingangsdatum huur: in overleg.