Zoek in ons aanbod

Omschrijving - Industrieweg 19, Heerenveen

Mooie ligging in de directe nabijheid van uitvalswegen en met ontsluiting via achtergelegen industrieterreinen Heerenveen-Zuid.

Het pand heeft een fraaie uitstraling en het terrein is geheel omzoomd door hekwerken. Het terrein is in betonverharding uitgevoerd wat geschikt is voor zwaar verkeer en biedt voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen. 

Het pand op nummer 19 wordt in één geheel te huur aangeboden met alle kantoorruimtes en bedrijfsruimtes, maar door de indeling is het voor de huurder gemakkelijk in meerdere units of bedrijfsruimten op te delen. De bouw laat zich omschrijven als het linkergedeelte van een, middels een scheidingsmuur, in twee gedeelten gebouwd pand wat is opgedeeld in kantoorruimtes aan de voorzijde met bedrijfsruimtes aan de achterkant.
Het pand is gebouwd in 1996 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het is van een uitstekende bouwkwaliteit. Het is tevens voorzien van een uitgebreid isolatiepakket. De oppervlakte van het gehele terrein is  3.462  m².
Het terrein is prima ontsloten, met een directe aansluiting op de A7 (Amsterdam-Groningen) en de A32 (Meppel-Leeuwarden). Tevens kent het terrein zijn eigen treinstation 'Heerenveen-zuid' (spoorlijn Leeuwarden-Zwolle).

Indeling:
Kantoorruimten aan de voorzijde incl. eigen entree, toiletruimten en pantry, kantine, inpandig kantoor in de bedrijfsruimte aan de achterzijde (135 m2) met archiefruimte en sectional deur. Tevens is hier een verdieping aangebracht voor opslag/archief.
Werkplaatsruimte/opslag loodsen ca. 400 m2 aan de achterzijde voorzien van krachtstroom bestaande uit een loods van 20x20m welke momenteel opgedeeld is in twee hallen van ieder 10x20 m2 met een sectional deur. Aan de achterzijde van het buitenterrein staat tevens nog een open kapschuur met een oppervlak van ca. 200 m².

Kenmerken en oppervlakten Industrieweg 19Kantoorgedeelte
Entreeportaal/hal met pantry en trapopgang       ca.                12 m2
Kantoorruimte (met getint glas)                      ca.           8 m2
Kantoorruimte (met getint glas)                      ca.       22 m2
Bergruimte/archief                                              ca.        5 m2
Toiletruimte                                                      ca.           3 m2Kantoor/werkruimte verdieping                      ca.    46 m2
Kantine / werkplaatsgedeelte:
Eigen entree/ gang verkeersruimte/mk.           ca.               23 m2
Kantine ruimte                                                        ca.                16 m2
Magazijn                                                           ca.                22 m2
Verf / gereedschap opslagruimte                        ca.                  6 m2
Werkplaats                                                        ca.               135 m2
Opslagruimte verdieping                                   ca.     84 m2
Werkplaats                                                        ca.    400      m2
Open kapschuur                                                ca.  200       m2

Huurcondities:Huurprijs: € 49,50/m2  per jaar excl. BTW. ;
Huurperiode: 3 jaar + 3 optiejaren;Opzegtermijn: 6 maanden;
Huurbetaling: per maand vooruit;
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks obv reeks  consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens);
Waarborgsom/ bankgarantie: 3 maanden huur + B.T.W.;
Huursom: per maand vooraf via automatische betaling;
Huurcontract: conform model R.O.Z. 2003 met bijbehorende  bepalingen;
Ingangsdatum huur: in overleg.

nb. In het rechtergedeelte van het pand is thans gevestigd: Van der Heide Computertechniek.

Het pand is eventueel in zijn geheel (nr 17 en nr. 19)  te koop. Koopsom nader overeen te komen.